Многие руководители придерживаются принципа: "Со строителями надо или жестко, или сразу будут косяки. Чуть расслабишься и все!" У нас же не так. На самом деле никаких секретов тут нет.

И так, на каких принципах работает «DOM VIL»?

Составляем исчерпывающий список возможно допустимых ошибок. Например для фундамента на винтовых сваях это примерно такой:

1. Ошибки в проекте - не соответствие фундамента нагрузке и типам грунтов.
2. Отклонение от проектных размеров.
3. Неправильная привязка - залезли за красные линиии или развернули не той стороны.
4. Неправильная разбивка свайного поля.
5. Перекос сваи (смонтирована не по уровню.)
6. Недостаточно глубоко смонтировали сваю.
7. Винтовые сваи обрезаны не по уровню.
8. Отклонение от проектных высот.
9. Нарушена геометрия сваи при монтаже.
10. Свая не заполнена бетоном.
11. Плохое качество сварки оголовка сваи.
12. Нет гидроизоляции между оголовком и обвязкой.
13. Отклонение размеров обвязки.
    и т.д. Все пункты нет смысла перечислять их около 30 пунктов. Все они разбиты на этапы.

Составляем чеклисты:

• Чеклист перед монтажом.
• Чеклист во время монтажа сваи.
• Чеклист после монтажа обвязки.

Что делается с этими чеклистами?

1. По ним происходит обучение и аттестация бригады и прораба.
2. По ним происходит обучение и аттестация инженеров тех. надзора. 
3. Сначала чеклист с фотофиксацией каждого пункта заполняет бригадир и вызывает технадзор.
4. Затем технадзор принимает работу по чеклисту с фотофиксацией.
5. Примерно в 10% случаев на объект внезапно отправляется инженер технадзора из другого региона, причем для контрольных перепроверок выбираются наиболее принципиальные инженеры.
6. Осуществляется аудиозапись проверок и контроль геолокации инженера. 
7. С недавнего времени мы стали привлекать поставщиков к проверкам качества и к аттестациям инженеров и рабочих. Хочешь нам поставлять окна, кровлю, котлы или бетон? Будь добр, осуществляй проверки качества на наших объектах. 

Инженеры получают хорошую зарплату и стабильную работу. При манипуляциях они достаточно быстро будут пойманы и все объекты, которые они проверяли будут проверяться повторно. В штабе внимательно отсматривают все фотоотчеты и если в фотографиях недостаточно доказательства соблюдения стандартов качества, то на объект отправляется другой сотрудник для перепроверок.

Кроме того, у нас есть административный надзор.

Это, как правило, бывшие сотрудники МВД. Они следят за порядком на объектах:

1. Проводят алкогольные тесты рабочих.
2. Чистота в бытовке.
3. Наличие аптечки, огнетушителей в бытовках.
4. Наличие признаков влезания в штатную электропроводку бытовок.
5. Отсутствие окурков на строительной площадке.
6. Качество складирования материала и отходов.
7. Работоспособность туалета и наличие признаков посещения туалета вне туалета.
8. Чистота спецодежды.
9. Состояние инструмента.

Дорого ли обходится данная система?

Да, не дешево. Стоимость работы увеличивается на 10-20%. Но, как можно иначе? По другому качества не добиться. 

P.S.: Ну и, конечно, без сбоев не бывает. Каждый сбой детально анализируется и, в случае необходимости, вносятся дополнительные пункты в чеклисты, проводятся изменения в узлах, технологиях, проводятся мероприятия по обучению.